スタッフブログ

2017年11月30日 09:00 【※未分類


だいぶ寒くなり紅葉も色づきだしましたね☆
先日私も、観光名所として名の高い清水寺に行ってきました!!
建築物・パワースポット・紅葉と見どころ満載で、綺麗でした。
夜には、ライトアップも行われています。
清水寺の紅葉の見頃は、11月下旬から12月上旬みたいです。
是非、一度行ってみてください。


 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年11月10日 09:00 【ワンポイントアドバイス

11月に入り、朝と夜の温度差が激しい日々が続いていますね
これからの季節、水では冷たくお湯を使用するようになる為、
給湯器が必需品となってきます!!
給湯器の寿命は約10年と言われています。
寿命を過ぎると潰れる危険性大です!
使用期限10年過ぎている給湯器をご使用の際
冬本番になる前に給湯器の取替えをおすすめ致します☆


 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年10月30日 09:00 【リフォーム事情

最近、天候が悪い日々が続いていた為漏水案件が多々ありました!!

漏水案件にも色々な種類がありますがその中の1つを紹介します☆
マンション犬走りのコンクリート土間にヒビが入り劣化しており、
雨水が部屋の押入れに侵入していました。
土間にウレタン塗膜防水を行い、押入れも修繕を行いました。


 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年10月20日 09:00 【※未分類


最近よく色々な場所でカメムシに遭遇します!!
カメムシは10月~11月頃に越冬目的で集団で
日当たりの良い壁などに飛んでいくと言われています。
カメムシの臭いにおいにお困りの方もいるでしょう☆
カメムシは、ハッカ油が苦手のようです!
カーテンや壁にスプレーでふっておくといいかもしれませんね



 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年10月10日 09:00 【お知らせ

以前の記事でインターホンの交換時期の目安をご紹介しましたが、
今回は修理対応年数についてご紹介します。
インターホンメーカーのアイホン㈱は補修用性能部品を商品の生産終了後7年までは
保有しているようですが、それ以降は入手が困難になるようです。
下記の商品はすでに部品の供給が終了していますのでご注意ください!




 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年09月30日 09:00 【リフォーム事情

先日ドローン研修がありました。
最近の技術ではドローンを使用し、建物の外壁診断も
することができます!
当社でもこの技術の導入を検討中です☆

当社スタッフもミニドローンを飛ばせてみました!
思うように動かず難しそうでした



 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年09月20日 09:00 【ワンポイントアドバイス

集合住宅をお持ちのオーナー様
今お使いのインターホン!!不具合は起きていませんか?

集合住宅用の住戸玄関子機、集合玄関機器、
居室親機、管理室親機はすべて約15年で交換時期を
迎えると言われています。

ご使用の住戸インターホンがどこか1つ故障してしまった場合
インターホンシステム全体の交換をするまでご使用できない
状態になってしまいます!!

設置して15年過ぎているインターホンは取替えを
おすすめ致します☆




 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年09月10日 09:00 【ワンポイントアドバイス

照明の寿命について比較したいと思います!!


照明が1日24時間点灯していると考えると・・・・・。

≪一般的な寿命≫
LEDは、寿命約4.5年
白熱ランプは、約0.2年
蛍光ランプは、約1.36年

LEDの寿命はだんとつ長いです!!
寿命が長いだけでなく、退色しにくい!
熱を持ちにくく虫が寄りにくいなど
メリットもあります☆








 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年08月30日 09:00 【ワンポイントアドバイス
「夜中に自動ドア付近からカチカチと大きな音がしている」と連絡がありました。
調査の結果、昼の時間帯は症状が起こらない為原因判明には至らなかったものの、電気錠のロックが掛かったままベルトが回り続け、空廻りしている事が音の原因ではないかとの判断になりました。

自動ドアは使う頻度にもよりますが、寿命は15年程です。
ドアが開かなくなってしまったり、ロック機能を果たさなくなると
入居者の方に迷惑がかかってしまいますので定期的な点検をおすすめ致します☆








 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年08月20日 09:00 【ワンポイントアドバイス
建物は築年数が経つにつれて劣化し、耐久性が少なくなっていきます。
建物の外壁危険信号を2つ紹介します!

≪クラック≫
躯体の動きによるひび割れのことです
雨水等が侵入し、タイルや塗膜の剥離が心配されます



≪チョーキング≫
旧塗膜が紫外線、水分等によって塗料樹脂が分解し
表面が粉状になる状態です
チョーキングが起こった壁はほとんど保護されていない裸の状態に近くなります。



このような現象が起き始めたら危険信号の合図ですのでご注意を。



 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年08月10日 09:00 【リフォーム事情

最近発生した事案です。

マンションの駐輪場付近から異臭がするという連絡が入りました

赤丸周辺のレンガを捲り、配管が見えるまで穴を掘ると・・・・・・。



排水管が折れていました!!
折れていた場所から生活排水などの雑排水が漏れ、異臭の原因となっていました。


破損部分を撤去し、新しい排水管に取り替えの工事を施工しました。



異臭の原因は様々あると思いますが、このようなケースもあります!
大きな事故に繋がる可能性もあるので日頃の点検は大事ですね。




 
投稿者:井上 | コメント:0件
2017年07月30日 09:00 【※未分類
梅雨があけてから30度が超える暑い日が続いていますね!

7月25日(火)は『土用の丑の日』ということで事務所のみんなで
ウナギを頂きました。



丑の日にウナギを食べれば夏バテしないとよく言いますね!
これで、今年の夏も乗り切れそうです!
 
投稿者:井上 | コメント:0件
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